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楼下邻居占用公共空间，因漏雨在占用的房屋顶盖瓦，盖瓦违建吗？
如果没有建设部门批准算的，有批准的话就不算。按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，同时还存在很大的安全隐患。在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准，如果不批准就建造，属于违法行为。
不属于规划范围内的建筑构建物，都属于违法建筑(注意，是违法，不是违章)，顶楼属于公共部位，可以向物业申请，利用公共维修基金进行维修，这笔钱，当时买房的时候都交到公共维修基金管理中心了的，其使用目的就是对公共部位进行维修。
1 盖瓦违建2 因为公共空间是所有业主共同所有的，邻居占用公共空间违背了公共利益，而盖瓦需要修改和建造，必须经过相关部门审批并获得许可才能进行。
3 如果邻居愿意遵守相关规定并进行合法建造，可以申请相关许可并进行盖瓦建造，保证公共空间的利益和自身权益的双重平衡。
这个问题涉及到建筑法规和相邻权问题，需要根据当地的法律法规和实际情况来做出判断。以下是一些可能需要考虑的因素：
1. 是否在法律范围内占用公共空间：如果楼下邻居的行为已经违反了当地的法律法规，比如违反了城市规划、土地利用等规定，那么这种行为可能是非法的，即使他在屋顶盖瓦。
2. 盖瓦是否符合当地规定：在某些地区，允许在屋顶上方搭建建筑物，但是必须遵守相关的建筑法规和规定。如果当地的法律法规允许在屋顶上方搭建建筑物，那么盖瓦的行为可能是合法的。
3. 是否存在相邻权问题：如果楼下邻居在占用的房屋顶部搭建了建筑物，那么他可能会侵犯相邻权的其他人的利益。这涉及到相邻权问题，需要进一步评估。
根据具体情况来判断，如果楼下邻居在占用的房屋顶部搭建了建筑物，并且这行为已经违反了当地的法律法规，那么盖瓦的行为可能是非法的。但是，如果当地的法律法规允许在屋顶上方搭建建筑物，并且盖瓦符合当地规定，那么盖瓦可能是合法的。如果不确定该行为是否合法，建议咨询当地相关部门或律师的意见。
盖瓦违建。
因为公共空间是社区业主共同所有的，任何业主都没有权利占用公共空间。
而且建筑结构中的盖瓦是属于建筑改造范畴的，需要经过相关部门的审批和许可。
如果未经审批和许可，就擅自占用公共空间进行建筑改造，就是盖瓦违建。
此外，占用公共空间还会影响到其他业主和社区的利益，容易引起纷争和不良影响。
建议楼下邻居尽快停止盖瓦行为，恢复公共空间的正常使用。
如果仍有违规行为，可以向物业或相关部门举报。
8月29日山西临汾市襄汾县一饭店发生部分坍塌，发生这样的事到底是谁之过？
8月29日山西临汾市襄汾县陈庄村聚仙饭店发生部分坍塌，到底是谁之过？
截止8月30日凌晨1时，已救出48名被困人员，其中20人遇难，7人重伤。此次寿宴到底有多少人参加？
昨天下午看到这条新闻，心感一阵悲哀，民间旧房楼顶部加层知多少？***如被困人员仅48人，遇难人数高达20名，可以想象该坍塌事故有多惨烈。
每年城中村建于八九十年代的自建房楼顶加层数不胜数。又有多少座建筑物经过安全评估才施工？这些加层建筑物开工建设之初有无申请开工许可证？申请开工许可证当时，有无递交建筑物安全评估书面报告？私聚仙饭店属于经营性，人群聚结场所，上部加盖一层彩钢层，增加建筑物使用面积，有无经过相关部门审批？有无经过拥有建筑资质单位的现场测评？
现场***和图片看，坍塌物中只见砖块残物和多孔预制板，没有看到一块混凝土残渣和钢筋。聚仙饭店属于人口高密度聚集区域，如此这般的房屋结构还能正常经营？是该对人口高密度聚集的旧建筑物场所进行排查的时候了。
泉州酒店坍塌导致29人遇难，都是加层惹的祸。泉州酒店坍塌就是血的教训，为什么没有引起这些加层经营者的警惕？
一个县城，要排查经营性建筑物没有多少，也花不了多少人力财力，就看我们有没有决心罢了。
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